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    購物中心招商完成后,各業態商鋪交付的物業標準!

    2019-11-18 22:01 中國零售平臺

    核心提示:星級影院工程條件;大型超市工程條件;型家用電器店工程條件;運動健身(含泳池)工程條件;大型中餐工程條件;大型西餐工程條件

     

    星級影院工程條件

    建筑&結構

    樓層凈高

    梁下至少8m

     

    樓層荷載

    空調機房部位700kg/m2;其他區域400kg/m2 (考慮放映廳位置的調整,荷載預留不分區域)

     

    天花

    結構毛坯面

     

    地面

    結構毛坯面

     

    墻體

    影院外圍護墻毛坯面

     

    降噪隔聲

    相鄰影廳隔墻混凝土結構墻厚20㎝以上,或雙層24㎝磚墻10㎝中空充填巖棉;相鄰影廳出入口應予錯列設置。

     

    消防級別

    按本建筑設計消防級別高一級別設置(高于4層)

     

    電氣

    負荷指標

    150-200W/m2

     

    計量方式

    磁卡表

     

    天線與地線

    影城全數字廳需有衛星信號地面接收系統,屋頂局部承重應能滿足架設天線基座要求;

     

    中央放映室內除需提供安全地線外接口外,還應提供符合標準且獨立的音頻地線接口。

     

    等電位接地

    影院音響需要與樓內專用的等電位點進行連接,要求接地電阻小于4歐,

     

    暖通

    新風量(最小值)

    30   m3/ 小時·人

     

    空調冷負荷

    ≧300W/m2

     

    風系統

    影廳及大堂采用全空氣系統;辦公用房、放映機房采用風機盤管

     

    供暖

    采用空調供暖

     

    風管設備保溫

    橡塑保溫

     

    給排水

    給水管徑

    DN50

     

    排水管徑

    DN150

     

    計量方式

    水表計量

     

    大型超市工程條件

    建筑&結構

    樓層凈高

    營業區凈高≧3.6m

     

    樓層荷載

    卸貨區及倉庫1000Kg/m2;水產及生鮮800Kg /m2;外租區域400Kg /m2;其他區域700Kg /m2

     

    天花

    結構毛坯面

     

    地面

    鋪設淺色工業超市專用磚

     

    墻體

    白色乳膠漆

     

    坡梯

    賣場多于一層的每層須配置兩部自動扶梯(不超過12度的);

     

    貨梯和卸貨區

    設置兩部3噸以上的貨梯,地面一層不少于500 m2的專用卸貨區

     

    電氣

    負荷指標

    200-250W/m2

     

    計量方式

    磁卡表

     

    暖通

    風系統

    超市獨立空調系統,根據商戶條件自行設計

     

    新風量(最小值)

    20   m3/ 小時·人

     

    空調冷負荷

    200-250W/m2

     

    風管設備保溫

    橡塑保溫

     

    給排水

    給水管徑

    DN50

     

    排水管徑

    DN150

     

    計量方式

    水表計量

     

    型家用電器店工程條件

    建筑&結構

    樓層凈高

    ≧3.3m

     

    樓層荷載

    400Kg/m2

     

    天花

    結構毛坯面

     

    地面

    鋪設淺色工業超市專用磚

     

    墻體

    白色乳膠漆

     

    電氣

    負荷指標

    600W/m2

     

    計量方式

    磁卡電表

     

    暖通

    空調風

    全空氣系統

     

    新風量(最小值)

    20   m3/ 小時·人

     

    空調冷負荷

    200-250W/m2

     

    風管設備保溫

    橡塑保溫

     

    給排水

    給水管徑

    衛生間預留DN40

     

    排水管徑

    衛生間預留DN100

     

    計量方式

    水表計量

     

    運動健身(含泳池)工程條件

    建筑&結構

    樓層凈高

    ≧3.3m;泳池部位結構下沉

     

    樓層荷載

    泳池部位荷載≧3000Kg/m2;其他區域400Kg /m2

     

    天花

    結構毛坯面

     

    地面

    結構毛坯面

     

    墻體

    外圍護墻毛坯面

     

    防水

    墻根、樓板防水整體防護

     

    電氣

    負荷指標

    300W/m2

     

    計量方式

    磁卡電表

     

    暖通

    空調風

    大空間采用全空氣系統;小空間采用風機盤管

     

    新風量(最小值)

    20   m3/ 小時·人

     

    空調冷負荷

    200-250W/m2

     

    風管設備保溫

    橡塑保溫

     

    給排水

    給水管徑

    DN50

     

    排水管徑

    DN150

     

    計量方式

    水表計量

     

    大型電玩工程條件

    建筑&結構

    樓層凈高

    ≧3.3m;

     

    樓層荷載

    400Kg /m2

     

    天花

    結構毛坯面

     

    地面

    結構毛坯面

     

    墻體

    外圍護墻毛坯面

     

    電氣

    負荷指標

    350W/m2

     

    計量方式

    磁卡表

     

    暖通

    空調風

    全空氣系統

     

    新風量(最小值)

    20   m3/ 小時·人

     

    空調冷負荷

    200-250W/m2

     

    風管設備保溫

    橡塑保溫

     

    給排水

    給水管徑

    DN32

     

    排水管徑

    DN100

     

    計量方式

    水表計量

     

    大型中餐工程條件

    建筑&結構

    樓層凈高

    ≧3.3m;

     

    樓層荷載

    400Kg /m2

     

    天花

    結構毛坯面

     

    地面

    結構毛坯面

     

    墻體

    結構毛坯面

     

    電氣

    負荷指標

    300-400W/m2

     

    計量方式

    磁卡表

     

    暖通

    空調風

    商戶自行確定技術條件

     

    新風量(最小值)

    25   m3/ 小時·人

     

    空調冷負荷

    350W/m2

     

    風管設備保溫

    橡塑保溫

     

    給排水

    給水管徑

    DN40

     

    排水管徑

    DN150

     

    計量方式

    水表計量

     

    燃氣

    燃氣管徑

    DN100

     

    燃氣用量

    150 m3/ 小時

     

    大型西餐工程條件

    建筑&結構

    樓層凈高

    ≧3.3m;

     

    樓層荷載

    400Kg /m2

     

    天花

    結構毛坯面

     

    地面

    結構毛坯面

     

    墻體

    結構毛坯面

     

    電氣

    負荷指標

    300-400W/m2

     

    計量方式

    磁卡表

     

    暖通

    空調風

    商戶自行確定技術條件

     

    新風量(最小值)

    25   m3/ 小時·人

     

    空調冷負荷

    250-300W/m2

     

    風管設備保溫

    橡塑保溫

     

    給排水

    給水管徑

    DN40

     

    排水管徑

    DN150

     

    計量方式

    水表計量

     

    燃氣

    燃氣管徑

    DN100

     

    燃氣用量

    120 m3/ 小時

     

    輕餐&快餐工程條件

    建筑&結構

    樓層凈高

    ≧3.3m;

     

    樓層荷載

    400Kg /m2

     

    天花

    結構毛坯面

     

    地面

    結構毛坯面

     

    墻體

    結構毛坯面

     

    電氣

    負荷指標

    450-600W/m2

     

    計量方式

    磁卡表

     

    暖通

    空調風

    商戶自行確定技術條件

     

    新風量(最小值)

    25   m3/ 小時·人

     

    空調冷負荷

    250-300W/m2

     

    風管設備保溫

    橡塑保溫

     

    給排水

    給水管徑

    DN40

     

    排水管徑

    DN150

     

    計量方式

    水表計量

     

    燃氣

    燃氣管徑

    DN50(若不用燃氣,則可不設)

     

    燃氣用量

    20 m3/ 小時(若不用燃氣,則可不設)

     

    獨立零售店鋪工程條件

    建筑&結構

    樓層凈高

    ≧3.3m;

     

    樓層荷載

    400Kg /m2

     

    天花

    結構毛坯面

     

    地面

    結構毛坯面,樓地面平整度要求≦10mm

     

    墻體

    大玻璃墻面;大玻璃地彈簧門或透明防盜卷簾;隔墻乳膠漆飾面

     

    電氣

    負荷指標

    80-100W/m2

     

    計量方式

    磁卡電表

     

    暖通

    空調風

    風機盤管,數量根據店鋪面積確定

     

    新風量(最小值)

    18   m3/ 小時·人

     

    空調冷負荷

    200-250W/m2

     

    風管設備保溫

    橡塑保溫

     

    給排水

    美容美發預留給水管徑DN40;排水管徑DN100

     

    中島店鋪工程條件

    建筑&結構

    樓層凈高

    ≧3.3m;

     

    樓層荷載

    400Kg /m2

     

    天花

    與通道天花吊頂相同

     

    地面

    ?;u地面

     

    柱面

    柱面預留廣告燈箱

     

    電氣

    負荷指標

    80-100W/m2

     

    計量方式

    磁卡電表

     

    暖通

    空調風

    全空氣系統

     

    新風量(最小值)

    18   m3/ 小時·人

     

    空調冷負荷

    200-250W/m2

     

    風管設備保溫

    橡塑保溫

     

     

    文章關鍵詞:購物中心招商
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